Ameerika kinnisvaraturg: Big Apple on alati üleval
USA-s kõige kuulsam linn maailmas, mida tuntakse kui ülemaailmset linna, on New Yorgi juba aastaid olnud ja see on jätkuvalt Ameerika unenäos.
Kogu oma linnaosadega (Manhattan, The Bronx, Queens, Brooklyn ja Stateni saar) meelitab see tuhandeid investoreid igal aastal innukalt New Yorki kinnisvara ostma.
Vabadusstaat, Freedom Tower, Brooklyni sild on vaid mõned turistide poolt kõige rohkem külastatud kohad. New York on jätkuvalt etniliste rühmade konglomeraat, mis suurendab oma ostujõu suundumust ja rendib igal aastal kõigis selle linnaosades.
Vastavalt uuringute andmetele, mis on kirjutatud "Kasvatamise linnade võidusõidus", on New Yorgi kinnisvaraturg maailmaturul esimene koht, kus on peatatud dünaamika.
Investorid on suurendanud oma säästmisõiguse kontsentratsiooni tellistes, põhjustades aastase kasvu 18%.
Selle väärtuse suurendamine on välismaistele ostjatele äärmiselt oluline.
Kes on New Yorgi telliste peamised investorid?
Kõigepealt leiame Aasia, kus kinnisvaratehingud ulatuvad 53% -ni kogu aastainvesteeringutest.
Kuid linn on eriti valitud ka teise kodu ostmiseks eurooplaste ja venelaste seas.
Tehingute kogusumma on liiga suur: ligikaudu 1350 miljardit dollarit.
Millist tüüpi vara peaksite ostma?
Kõigepealt peame kõigepealt valima ala, kus elada.
Teatud paksuse investeeringuna, peame analüüsima ka majanduslikku potentsiaali, mis tuleneb rahalise tootlusest edasimüügi korral.
Kui see on esimene investeering, on soovitav valida (rendi puhul) ala, kus leida hüpoteetilised tulevased toakaaslased, kellega jagada üürikulusid.
Müügilepingute kasvav ja taskukohasem valdkond on Harlem ja Inwood.
Me ei saavuta väga kõrgeid näitajaid, kuid kindlasti on see majanduslik tootlus, mis võimaldab lepinguliselt majanduslanguse ajal amortiseerida kulusid.
Ja tüüp?
Alati on soovitav osta ühe või kahe toaga korterit, sest suuremad korterid sisaldavad suuremaid kulutusi ja raskusi kodumaiste finantside haldamisel.
Neile, kellele ei meeldi suur eelarve, kuid kes ei taha jätta võimalust osta Big Apple'i vara, saate valida stuudio. Sellisel valikul ei ole aga korralikku turgu, kui loobute lepingust ja soovite korterit edasi müüa.
Teiste seotud andmete jaoks kutsume teid lugema meie igapäevaseid kinnisvara uudiseid.
Ameerika kinnisvaraturg: Big Apple on alati üleval USA-s kõige kuulsam linn maailmas, mida tuntakse kui ülemaailmset linna, on New Yorgi juba aastaid olnud ja see on jätkuvalt Ameerika unenäos. Kogu oma linnaosadega (Manhattan, The Bronx, Queens, Brooklyn ja Stateni saar) meelitab see tuhandeid in ...
Realigro veebisaiti optimaalseimaks kasutamiseks vali keel, valuuta ja pindala ruutmeetrites.
Määra kohe Ära näita uuesti
Free real estate ads